市國投公司下屬溫州市財務(wù)開發(fā)有限公司關(guān)于上海市虹口區(qū)中山北一路1250號3號樓607室及3號樓1104室兩處房產(chǎn)3年租賃權(quán)交易公告
定于2023年7月4日至2023年7月19日上午10時（延時除外），在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對上海市虹口區(qū)中山北一路1250號3號樓607室及3號樓1104室兩處房產(chǎn)3年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式公開交易。
一、 標(biāo)的情況
序號
標(biāo)的
出租建筑面積約(㎡)
租金掛牌價（萬元/首年）
競買保證金（萬元）
1
上海市中山北一路1250號3號樓607室3年租賃權(quán)
130.82
7.0000
2
2
上海市中山北一路1250號3號樓1104室3年租賃權(quán)
43.61
1.9150
0.6
二、交易條件
1、競買對象：依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；標(biāo)的有原承租人，原承租人報名參加的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。
3、本次競價活動采用動態(tài)報價方式。
4、掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則項目信息發(fā)布終結(jié)，將重新制定方案公開招租，將重新制定方案公開招租。
三、保證金及履約保證金
意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
四、租賃房產(chǎn)僅用于辦公使用。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。承租方租賃國有房產(chǎn)從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2023年7月18日下午5時止
看樣地點：標(biāo)的所在地
交易機構(gòu)咨詢電話：0577-88856398、13858883912
咨詢地點：溫州市鹿城區(qū)新城大廈21樓
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】
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2023年7月4日...
2023-07-04 溫州市財務(wù)開發(fā)有限公司
