現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的進(jìn)行對外披露，定于2025年2月7日10時整在（浙交匯https://www.zjpse.com/）進(jìn)行浙交匯“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)”，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、 標(biāo)的情況：
| 序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 招租底價(jià)(萬元/首年) | 租賃期限 | 競價(jià)保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán)情況 | 招租公告期 | 加價(jià)幅度（元） | 原租期屆滿日期 |
| 1 | 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代9幢103-104室 | 108 | 非居住 | 6.23 | 3年 | 1.8 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年5月23日 |
| 2 | 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代9幢105-107室 | 149.2 | 非居住 | 8.6 | 至2028年5月23日止 | 2.4 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年2月12日 |
| 3 | 錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13-15幢114室 | 93.99 | 非居住 | 5.64 | 3年 | 1.5 | 逐年遞增1% | 有 | 5個工作日 | 200 | 2025年4月8日 |
二、承租人條件：
(一)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法人身份證、自然人身份證為準(zhǔn)）
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;
（三）意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項(xiàng)目當(dāng)月止的前整兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動;（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業(yè)或人個征信報(bào)告為準(zhǔn)）
(四)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶，并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《租賃合同》，標(biāo)的物由原承租人競得的，租期租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算；標(biāo)的物由其他意向人競得的，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增1%，并在上一期到期日前15日付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%（四舍五入保留至百位）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、有意競買者需在2025年2月5日下午5時（報(bào)名截止時間）前在浙交匯平臺完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后 10個工作日內(nèi)出租方簽訂租賃合同（項(xiàng)目資格條件審核時間：1個工作日）。
3、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（自由競價(jià)開始時間：2025年2月7日10：00；限時競價(jià)開始時間：2025年2月7日13：00）。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時間：2025年1月23日上午9時起至2025年2月5日下午5時止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-89708697
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：13676455011
（資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119720
集團(tuán)公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819
集團(tuán)公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
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2025年1月23日